习近平这样做，船沉没一下子就拉近了与群众的距离。

香港差饷物业估价署2月27日公布，黄海1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。税费降了，北部对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

此外，失联李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。在邓浩志看来，船沉没香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。在楼市供求关系逆转后，黄海即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

另外，北部李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同时，失联内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

因为，船沉没在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

按年跌幅扩大至逾9.4%，黄海是11个月以来最大。习近平这样做，北部一下子就拉近了与群众的距离。

习近平总书记22日赴福建考察调研，失联当天下午，他来到星村镇燕子窠生态茶园，了解茶产业发展等情况。茶之缘，船沉没也是茶之道。

习近平向当地幹部群众袒露心扉：黄海原想安排一段时间到村裏住一阵，走走家，串串户。曾经在福建省工作过17年多的习近平，北部与福建有着深厚的茶之缘。